成都主城区第一季度新房成交环比上涨3.2% 均价约15761元/㎡

　　近日，第一太平戴维斯发布了《2019年第一季度成都房地产市场回顾与未来展望》报告，对成都住宅地产趋势进行总结和分析，报告显示：土地市场越趋活跃，或将拉动住宅价格继续上涨。

　　成都主城区新房成交均价达15761元/㎡

　　2019年第一季度，成都主城区一手住宅供应量仅为58.8万㎡，环比大幅下降68.4%。同期，受供应量影响，一手住宅成交量环比下降4.5%，约为121万㎡。与此同时，一手住宅成交均价环比小幅上涨3.2%至15761元/㎡。

　　住宅成交最活跃的区域依然集中在供应量相对充分的传统近郊，本季度近郊区域一手住宅成交268万㎡，环比下降34.2%，成交价格约为人民币11116元/㎡。

　　主城区土地市场活跃环比上升21%

　　主城区住宅土地成交量从2018年下半年开始持续攀升，季内累计成交面积约为35.5万㎡，环比上升21%，主城区住宅平均楼面地价环比下降9.7%，约为9337元/㎡。与之相反，近郊区域住宅用地成交量大幅下降84.5%至27.9万㎡，环比上涨9.5%。

　　展望2019年，一手住宅市场供应量将继续保持稳定，随着更多新房入市，成交量预计将随之抬升，供需局面会得到进一步缓解，一手住宅成交均价涨势收窄。

　　封面新闻记者  曹铭轩